1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
137.9万円/㎡
前年比+19.7%
渋谷区
208.2万円/㎡
前年比-1.4%
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サンクオーレ恵比寿
東京都渋谷区恵比寿二丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩8分
2002年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
14,707万円
249.8万円/㎡
10,936
13,450
15,964
18,477
AI査定結果
推定相場価格
14,707万円
249.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,450万円〜15,964万円
228.4万円/㎡〜271.1万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月31日
サンクオーレ恵比寿
12,980万円（220.4万円/㎡）/ 3階 / 58.88㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は204.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 12,980万円 | 220.4万円 | 3階 | 58.88㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2026/01/17 | 12,980万円 | 212.9万円 | 5階 | 60.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/13 | 12,980万円 | 225.0万円 | 5階 | 57.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/12 | 4,980万円 | 174.6万円 | 2階 | 28.52㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/20 | 12,500万円 | 189.0万円 | 6階 | 66.13㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は175.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | サンクオーレ恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅8分 | 12,980万円 | 220.4万円 | 58.88㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 恵比寿BLUME 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅7分 | 8,180万円 | 176.3万円 | 46.41㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 15戸 | SRC |
| 2026/05/22 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 10,099万円 | 178.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/10 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 8,980万円 | 172.4万円 | 52.08㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/21 | ガーデンホーム笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 10,480万円 | 166.1万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/17 | エクセレント笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 10,490万円 | 191.2万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/05 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 8,499万円 | 167.8万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.7%上昇、渋谷区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.4万円）は渋谷区の平均と比較して5.9%割高です。
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